Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Seeblick oberhalb der Promenade in Gatow
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.22 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Spandau
- BundeslandBerlin
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