Attraktives 2-Familienhaus - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen
Unterkirnach
Preis:392.000 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:161.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis392.000 €
- Preis pro m²2424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78089 Unterkirnach
- BundeslandBaden-Württemberg
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