Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterschleißheim beträgt 1.990.000 € (entspricht 6049 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 329 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Unterschleißheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das eigene Haus bewohnen und zusätzlich Rendite erwirtschaften...

Unterschleißheim

Preis:1.990.000 €

€/m²:6049 €/m²

Fläche:329 m²

Zimmer:10

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 18:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche329 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer10
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²6049 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagDielen, Parkett, Laminat

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis23.02.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

51756 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
BundeslandBayern

1.990.000 €

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