Ihr neues Zuhause in Lohmar-Agger: Freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie!
Lohmar
Preis:450.000 €
€/m²:2383 €/m²
Fläche:188.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H Ausstellungsdatum: 04.09.2025 Gültig bis: 03.09.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energiedetails
- EnergieträgerÖl Endenergiebedarf: 349.3 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.09.2025 Gültig bis: 03.09.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 349.3 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.09.2025 Gültig bis: 03.09.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- Gültig bis04.09.2025 Gültig bis: 03.09.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
25920 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53797 Lohmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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