Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Abstatt beträgt 789.000 € (entspricht 4242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großzügiges, helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Massivbauweise, in ruhiger Sackgassenlage

Abstatt

Preis:789.000 €

€/m²:4242 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche915 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²4242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

24072 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74232 Abstatt
BundeslandBaden-Württemberg

769.000 €

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