Zwei Seiten des Lebens - Ihr individuelles Zweifamilienhaus
Lauenburg
Preis:495.000 €
€/m²:2012 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:7
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1923
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21481 Lauenburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Generationen - Treffpunkt oder Rendite - Perle? Du entscheidest!
Inseriert am 9. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenGenerationen - Treffpunkt oder Rendite - Perle? Du entscheidest!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI