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Heute träumen, morgen bauen - mit massa haus | massa haus | Simmerath | Somantic | Somantic

Heute träumen, morgen bauen - mit massa haus | massa haus

Simmerath

Preis:547.500 €

€/m²:3090 €/m²

Fläche:177.19 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche427 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis547.500 €
Preis pro m²3090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52152 Simmerath
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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