Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage
Gefrees
Preis:295.000 €
€/m²:1916 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95482 Gefrees
- BundeslandBayern
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