Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neudenau beträgt 620.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zuhause mit Zukunft: Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug mit Wärmepumpe

Neudenau

Preis:620.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerELECTRICITY
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

24600 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74861 Neudenau
BundeslandBaden-Württemberg

619.900 €

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