Charmantes Einfamilienhaus inmitten von Natur und Ruhe
Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche1691 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
53952 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
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