Für die große Familie inklusive Mietertrag! Zweifamilienhaus in Kümmersbruck
Kümmersbruck
Preis:475.000 €
€/m²:1813 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche1480 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92245 Kümmersbruck
- BundeslandBayern
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