Souveräner Stil in Holzen 2FH in sonniger Sackgassenlage
Holzen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis764.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
42288 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Holzen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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