Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbrunn beträgt 925.000 € (entspricht 2761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Waldbrunn. Repräsentatives Wohnen mit viel Platz für Familie und Arbeiten.

Waldbrunn

Preis:925.000 €

€/m²:2761 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:10

Baujahr:2000

Waldbrunn. Repräsentatives Wohnen mit viel Platz für Familie und Arbeiten. – Waldbrunn – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²2761 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

31620 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65620 Waldbrunn
BundeslandHessen

825.000 €

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