Exklusives Einfamilienhaus mit durchdachter Architektur und sonniger Bestlage von Berchtesgaden
Berchtesgaden
Preis:1.345.000 €
€/m²:7053 €/m²
Fläche:190.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.345.000 €
- Preis pro m²7053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
41196 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83471 Berchtesgaden
- BundeslandBayern
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