Hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Schwaikheim - kurz vor Fertigstellung!
Schwaikheim
Preis:639.000 €
€/m²:2931 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1939
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
31392 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71409 Schwaikheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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