Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Poppenbüttel) beträgt 549.900 € (entspricht 5288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel

Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel)

Preis:549.900 €

€/m²:5288 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Bild 1 von 19

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 1

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 2

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 3

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 4

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 5

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 6

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 7

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 8

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 9

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 10

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 11

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 12

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 13

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 14

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 15

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 16

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 17

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 18

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel – Kortenenden 2a, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 01:09

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1986
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.900 €
Preis pro m²5288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.541 €

Jährliche Mieteinnahmen

18492 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKortenenden 2a
PLZ / Ort22399 Hamburg(Poppenbüttel)
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel

Inseriert am 6. Mai 2025

immowelt

Kaufen

549.990 €

Anzeige ansehen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel

Inseriert am 6. Mai 2025

immowelt

Kaufen

549.990 €

Anzeige ansehen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel

Inseriert am 6. Mai 2025

immoscout

Kaufen

549.900 €

Anzeige ansehen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel

Inseriert am k.A.

kleinanzeigen

Kaufen

549.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden