Stilvolles Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Erding
Erding
Preis:985.000 €
€/m²:3757 €/m²
Fläche:262.16 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²3757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
49944 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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