Reihenendhaus mit außergewöhnlichem Grundstück und 2 Garagen
Hamburg Bramfeld
Preis:525.000 €
€/m²:5585 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²5585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis23.11.14
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22179 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI