Stadtnah wohnen, ruhig leben – Ihr stilvolles Stadthaus in Trudering-Riem
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²8663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
24492 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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