Elegante Doppelhaushälfte in Nersingen – Raum für Leben, Familie und Zukunft
Nersingen
Preis:695.000 €
€/m²:4562 €/m²
Fläche:152.33 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieeffizienzklasse A+ (Effizienzhaus 55) mit einem Endenergiebedarf von nur 15,7 kWh/m², was einen sehr niedrigen Energieverbrauch bedeutet und entsprechend gefördert wird.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89278 Nersingen
- BundeslandBayern
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