Erbpacht - Solides Reihenmittelhaus in Hamburg-Hausbruch
Hamburg Neugraben
Preis:189.000 €
€/m²:2363 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
14556 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg Neugraben
- BundeslandHamburg
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