Beeindruckend vielfältig - EFH in Gifhorn-Süd - Wintergarten - Garage - Pool - EBK - Sauna etc.
Gifhorn
Preis:399.000 €
€/m²:2664 €/m²
Fläche:149.75 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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