Modernisiertes Reihenhaus mit Terrasse zur Abendsonne für 1, 2, 3 oder auch 4 Personen
Sendling
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche119 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²8644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 Sendling
- BundeslandBayern
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