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Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE, Büro, Laden, Lager, Garagen, u.v.m. als Anlageobjekt | Maxhütte-Haidhof | Somantic | Somantic

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE, Büro, Laden, Lager, Garagen, u.v.m. als Anlageobjekt

Maxhütte-Haidhof

Preis:1.129.000 €

€/m²:4608 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:9

Baujahr:1998

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE, Büro, Laden, Lager, Garagen, u.v.m. als Anlageobjekt – Maxhütte-Haidhof – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1712 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1998
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.129.000 €
Preis pro m²4608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(82.89 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis12.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

27240 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93142 Maxhütte-Haidhof
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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