Hier fühlt sich Wohnen richtig an
Neubiberg
Preis:1.050.000 €
€/m²:9025 €/m²
Fläche:116.34 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²9025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,20 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85579 Neubiberg
- BundeslandBayern
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