Wohnen am Gierather Wald: Doppelhaushälfte mit PV, großem Garten & optionaler Einliegerwohnung
Köln Dellbrück
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
34116 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln Dellbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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