Beste Zentrale Lage*Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial*
Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche448 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistypliegt zur Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
68724 €
Mietrendite (ROI)
8.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Beste Zentrale Lage*Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial*
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI