Viel Potenzial - An-/Ausbau sowie Gestaltung || Mitten in Brauweiler
Pulheim
Preis:398.000 €
€/m²:3809 €/m²
Fläche:104.48 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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