Vielseitiges 3-Familienhaus mit Nebengebäuden - Viel Potenzial für Kapitalanleger oder Handwerker
Löchgau
Preis:499.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74369 Löchgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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