Sanieren oder neu bauen: Grundstück mit 2-FH in hervorragender Lage am Killesberg
Stuttgart-Nord
Preis:1.230.000 €
€/m²:5971 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.230.000 €
- Preis pro m²5971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis13.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
38796 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart-Nord
- BundeslandBaden-Württemberg
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