Wohnen am Wasser: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Kanallage.
Emden
Preis:175.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistyp1850
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26723 Emden
- BundeslandNiedersachsen
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