Viel Platz für Ihre Ideen: Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und Vermietungsertrag
Wahlstedt
Preis:435.000 €
€/m²:2289 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23812 Wahlstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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