Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittenbeck beträgt 259.000 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Idyll an Ostsee und Golfplatz Nahe Kühlungsborn I Ferienhaus und Gästehaus in Urlaubsregion

Wittenbeck

Preis:259.000 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

728 €

Jährliche Mieteinnahmen

8736 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18209 Wittenbeck
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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