Wohnen mit Perspektive: ZFH mit 2 Eigentumswohnungen –selbst nutzen & Mieteinnahmen sichern
Steinhagen
Preis:549.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33803 Steinhagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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