Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geilenkirchen beträgt 449.500 € (entspricht 2282 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geilenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Geilenkirchen

Preis:449.500 €

€/m²:2282 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²2282 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.384 €

Jährliche Mieteinnahmen

16608 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52511 Geilenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

448.799 €

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Immobilienbewertung

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