Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Göttingen zwischen dem Ostviertel und Geismar
Göttingen
Preis:660.000 €
€/m²:2821 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²2821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37085 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
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