Modernes, vermietetes Doppelhaus als Kapitalanlage zu verkaufen
Nottensdorf
Preis:798.000 €
€/m²:2771 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2013
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²2771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21640 Nottensdorf
- BundeslandNiedersachsen
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