Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 597.000 € (entspricht 4422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aussenstadt-Sued.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair

Aussenstadt-Sued

Preis:597.000 €

€/m²:4422 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Bild 1 von 9

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 1

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 2

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 3

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 4

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 5

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 6

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 7

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 8

Langweilig war gestern - Moderne außergewöhnliche DHH mit Flair – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 20:24

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis597.000 €
Preis pro m²4422 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

20520 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden