Sagen Sie Ihrer Wohnung - es ist Haus: 85m² Doppelhaushälfte mit großem Garten in Hamburg
Hamburg Billstedt
Preis:315.000 €
€/m²:4435 €/m²
Fläche:71.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²4435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
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