Melanie Kreimeyer präsentiert: Raumwunder (ca. 300 qm) im Herzen von Stadthagen mit Garten, Dachterrasse und kleiner Gewerbeeinheit.
Stadthagen
Preis:259.000 €
€/m²:1102 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1878
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Baujahr1878
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1102 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31655 Stadthagen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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