Attraktives Holzhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage am Waldrand
Wies
Preis:499.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche3283 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
29088 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79692 Wies
- BundeslandBaden-Württemberg
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