Freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in begehrter Lage von Neuried
Neuried Kr München
Preis:1.799.000 €
€/m²:7083 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²7083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
64992 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82061 Neuried Kr München
- BundeslandBayern
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