Historisches Wohnhaus mit Charakter und Entwicklungspotenzial im Herzen von Kaiserslautern!
Kaiserslautern
Preis:295.000 €
€/m²:1821 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1821 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 330,83 kWh, Effizienzklasse H
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67655 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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