Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit kleinem Garten in bevorzugter Lage von HH-Langenhorn...
Hamburg Langenhorn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche1378 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
83208 €
Mietrendite (ROI)
16.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg Langenhorn
- BundeslandHamburg
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