Hennef (Uckerath) - 2 Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstück
Hennef (Sieg)
Preis:649.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:13
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2590 m²
- Zimmer13
- Baujahr1940
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32376 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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