Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen an der Donau beträgt 1.650.000 € (entspricht 5247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 314.46 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Besonderes Bauernhaus-Anwesen mit Pool in herrlicher Aussichtslage

Vilshofen an der Donau

Preis:1.650.000 €

€/m²:5247 €/m²

Fläche:314.46 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

Besonderes Bauernhaus-Anwesen mit Pool in herrlicher Aussichtslage – Vilshofen an der Donau – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche7273 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1914
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²5247 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBauernhaus
BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis20.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

23316 €

Mietrendite (ROI)

1.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

1.650.000 €

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