Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinickendorf beträgt 897.899 € (entspricht 3741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reinickendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Platz für die ganze Familie- 0172/6890001

Reinickendorf

Preis:897.899 €

€/m²:3741 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis897.899 €
Preis pro m²3741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

43092 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13467 Reinickendorf
BundeslandBerlin

759.899 €

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Immobilienbewertung

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