Frühling. Freiheit. Zuhause.
Hilden
Preis:523.600 €
€/m²:4028 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis523.600 €
- Preis pro m²4028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
30408 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40721 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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