Haus statt Wohnung: Kernsaniertes Stadthaus mit Garten in ruhiger Enklave, München, Berg am Laim
Berg-am-Laim
Preis:1.299.000 €
€/m²:9841 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²9841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
30612 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 Berg-am-Laim
- BundeslandBayern
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