Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Billstedt beträgt 629.900 € (entspricht 4650 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.45 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Billstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen, wo das Leben leichter wird – Exklusiver Bungalow in Billstedt!

Hamburg Billstedt

Preis:629.900 €

€/m²:4650 €/m²

Fläche:135.45 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 11:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche487 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1976
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis629.900 €
Preis pro m²4650 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypBungalow
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis15.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

27900 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22115 Hamburg Billstedt
BundeslandHamburg

685.000 €

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